Sipariş ile OFİS ve KONUT

Genel Bilgi

Ankara kent merkezindeki (Kızılay-Sıhhiye) eski binalarda bağımsız bölüm sahiplerinin kararlarıyla 6306 sayılı yasa kapsamında, "noterden kat karşılığı sözleşmesi" ile eski binaları yıkıp, 18 ayda yenilerini yapıyoruz. riskli yapı çizim

Satış şeklimiz:
a) Sözleşme aşamasında ofis satışı,
   (Sözleşme tarihinden itibaren 36 ay taksit)
b) Yapı Ruhsatı aşamasında ofis satışı.
   (Yapı ruhsatı tarihinden itibaren 18 ay taksit)

Peşin parası olmayanlar,
bizim müşteri adaylarımızdır.

1) Bizim artımız, "inşaat bittikten sonra" müşteri aramayacağız.
2) Müşterilerimizin artısı ise, "sözleşme yaptığı tarihteki ofis bedelini" 36 ayda faizsiz ödemeleridir.
36 aydan sonrası için ödeme talebinde bulunan müşterilerimiz için devlet bankası konut faiz oranı uygulanacaktır.

Ofis ve Konut Edinmede, Uygulama

1) Ofis veya konut edinmeye karar verdiğinizde, menüde bulunan (Ofis & Konut Formu) talep seçeneğini doldurunuz.
2) 6306 sayılı yasa çerçevesindeki binanın mülkiyet sahipleri ile "noterden sözleşme imzalamadan önce" Ofis veya konut edinmek isteyen "alıcı adayları" ile sembolik bir kapora karşılığında "protokol" yapılır.
3) Müteahhidin payına düşen bağımsız bölümlerin %50'sinin satışı; protokol ile tamamlandığında, bina mülkiyet sahipleri ile noterden sözleşme gerçekleştirilir.
(örneğin: müteahhidin payına 6 konut düşmüş ise, %50'si 3 konuttur.)
riskli yapı çizim

Uygulamanın sonrası nasıl olacaktır?
İnşaat "yapı ruhsatı" alana kadar ödeme yapılmayacaktır. Yapı ruhsatı alındıktan sonra üç türlü ödeme söz konusudur.
1) İnşaatın bitirilip, iskanın alınmasına kadar asgari ücretin %70'ini geçmeyen aylık ödeme yapılacaktır.
2) Temelden, karkas inşaatın bitimine kadar, satış bedelinin %43'ü, "hakediş karşılığı" ara ödemeler halinde tahsil edilecektir.
3) Karkas sonrası kalan imalat bedeli sözleşme ile belirlenen ara ödemelerle alınacaktır.

Meslek Odaları Mensuplarına Ofis

Ofis alanı: Kızılay merkez alınarak, 1 km yarıçapındaki riskli yapılar, "ofis" için çalışma alanımızdır.
Oda Mensuplarına Öneri:
Dileyen oda mensubu, 36 ayda bina bitimine kadar taksitle ofis alabileceği gibi,
2,3,4 yeni meslek mensubu birleşerek (örneğin: 1 mimar, 1 makine mühendisi ve bir elektrik mühendisi veya üç avukat), ortak olarak, 36 ay taksitle, ofis satın alabilir. Ortaklık payı ilerde sermaye olabilir.

Kent Merkezi Çevresinde Konut

Konut alanı: Kızılay merkez alınarak, 5 km yarıçapındaki riskli yapılar, "konut" için çalışma alanımızdır.

Ofis & Konut Formu için tıklayınız.
riskli yapı çizim
Not:
Lütfen, düşüncelerinizi bizimle paylaşın!
Müşteri adaylarının düşünceleri (geri bildirim) satış koşullarına katkı sağlayacaktır.