Eski Binada Konut Satın Al

A) Genel Bilgi

Riskli yapılar, Ankara'da faaliyet gösteren firmalar tarafından gözaltında tutulmaktadır. Riskli yapılarda hızlı davranan inşaat ve bizim gibi danışmanlık firmaları kazanmakta ve kazandırmaktadır.
Bir riskli yapıda satış varsa, satış yapan mülk sahibinden kapora ile en fazla bir hafta zaman alınabilir.
Lütfen bu bilgiyi önemseyin.
Riskli yapı kent çizim resmi

Eski Binalar, Riskli Binalar Fırsattır!
Ankara kent merkezlerinde;
konut ve işyeri sahibi olmak isteyen kişiler ve yatırımcılar için,

Eski yapılar veya yasa deyimiyle "riskli yapılar" bir fırsattır.

Alıcı Adayımız Olun
Eski binalarda (riskli yapılarda) satılıklar nadir olmaktadır. Bu nedenle, "müşteri adayımız olun" bunun için "Ofis & Konut Formu"nu doldurmanız yeterlidir.

Müşteri adaylarımız en az 3 alıcı adayına ulaştığında; bilgilendirmek için, sizinle iletişime geçeceğiz.

B) Riskli Yapı-Tapu Alım Uygulaması

Riskli yapı kent çizim resmi

1- Riskli yapıda satış yapan mülk sahibinden tüm bilgiler alınır ve yatırımcılarımıza ulaştırılır ve hazır olan yatırımcılara kapora için 2 günlük süre verilir,
2- Kapora komisyon tutarıdır. "satın alınacak bağımsız bölümün %2'si oranındaki tutarı",
Hititland Tarım Enerji ve Yapı Limited Şirketinin banka hesabına yatırılır.
3- Kaporasını gönderen yatırımcımız 5 gün içinde Ankara'da olur ve tapu müdürlüğünde satıcıya gayrimenkulün parasını öder ve tapusunu alır.

C) HititLand Limited Şirketi ile Uygulama

a) Hititland'ın Kazancı, b) Alıcı adayının "Hititland"a vereceği taahhütname.

a) Hititland'ın Kazancı:
"Alıcı açısından" bizim kazancımız,
konut alım satım bedelinin %2'sidir.
b) Alıcı adayının noterden vereceği taahütnamenin içeriği:
1- Riskli yapının hangi şirkete kat karşılığı verileceğine Hititland karar verir. Aksi taktirde alıcı adayı, Hititland'a 20.000 TL komisyon ödeyeceğini noterden taahhüt eder. Taahhüt edipte, ödeme yapmaz ise şirket tapu üzerine şerh düşer.
2- Taahhütnamede, Hititland'ın belirlediği şirketle sözleşme aşamasında "diğer tüm ortakların veya 2/3 çoğunluğun kabul ettiği ve imzaladığı kat karşılığı inşaat sözleşmesini" imzalamak için, Ankara'da ve tam saatinde noterde olacağını veya sözleşmeyi imzalamak için Hititland'a zamanında vekaletname göndereceğini kabul ve beyan eder.

ÖZET-KOŞULLARIMIZ

1- Alıcı adayı öncelikle, yukarıda bahsi geçen taahhütnameyi noterden hititland'a verir,
2- Sonrasında aynı gün içinde, tapuya gider; tapusunu alır.
Not: Noter giderleri bize (HititLand'a), tapu giderleri alıcıya aittir.